Notre prestation de service est basée sur la méthodologie BIM autour de la maison 3D.
Qu'est ce que le BIM ?
Le travail autour de la maison 3D
BIM – Building Information Model, ou modèle d’information, est un modèle virtuel, équivalent à une construction virtuelle d’un bâtiment réel, comportant tous les détails et une grande quantité d’informations.
Les informations des différents lots techniques, celles sur la durabilité du bâti et de nombreuses autres caractéristiques peuvent donc être facilement simulées sur la maison 3D, permettant ainsi aux différents acteurs de comprendre leur comportement avant de passer à la construction réelle.
La maquette, avant d’être une représentation visuelle de la maison 3D, est et reste avant tout une base de données. Ces données sont certes géométriques, mais aussi techniques, allant des valeurs d’isolation thermique des composants d’un mur, à l’impact carbone du béton utilisé, avec les prix d’achats correspondants, en passant par les affaiblissements acoustiques des menuiseries, ou encore la puissance et référence de la centrale du système de chauffage, le tout accompagné des opérations de maintenance à réaliser.
Ci-dessous le parcours type proposé par notre accompagnement.
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C'est la fin!! ....ou le début ?
En général, les bâtiments ont un cycle de vie segmenté selon les phases suivantes : planification, conception, construction, installation, occupation, exploitation, maintenance, revitalisation, démantèlement et démolition. La phase d’exploitation, étant la phase la plus longue, est la plus coûteuse par rapport aux autres phases (70% des coûts sur un cycle de vie de 50 ans!). L’avantage d’utiliser un modèle BIM dans cette phase est l’accès facile à des informations spécifiques, pour une utilisation dans la gestion et l’exploitation du bâtiment.
Frasil